Welche Arbeiten stehen bei einer Dachsanierung Gießen an?
Wer sein Dach in Gießen sanieren lassen möchte, benötigt erst einmal eine grundlegende Inspektion durch einen versierten Fachmann. Der Experte stellt fest, welche Arbeiten dringend erledigt werden müssen und was nicht unbedingt jetzt „dran“ ist. Bei Letzterem entscheiden Sie als Hausbesitzer, ob Sie die Maßnahmen trotzdem wünschen, zum Beispiel, um die Wohnqualität zu verbessern oder dem Gebäude eine schönere Optik verleihen. Ist die Grundkonstruktion des Daches bereits marode, führt kein Weg darum herum, einzelne oder alle Sparren zu ersetzen. Falls die Statik noch gewahrt ist, sind normalerweise mindestens Dachlatten und die Eindeckung „fällig“. Eine Erneuerung der Wärmedämmung, falls überhaupt eine vorhanden ist, gehört fast immer zu den obligatorischen Maßnahmen. Bringen Sie Ihre Immobilie auf jeden Fall energetisch auf den neuesten Stand, das zahlt sich später in Form von sinkenden Heizkosten aus. Beachten Sie bei Ihrer Dachsanierung Gießen auch die entsprechenden gesetzlichen Vorschriften, zum Beispiel die Energieeinsparverordnung (EnEV).
Falls Ihnen zusätzlich ein Dachausbau vorschwebt, möchten Sie sicher im Zuge der Sanierungsarbeiten Dachfenster installieren lassen. Eventuell wünsche Sie sich auch einen Dacherker, um die begehbare Fläche zu vergrößern. Auch das sind Maßnahmen, die zu einer umfassenden Dachsanierung in Gießen gehören, wenn Sie sich dafür entscheiden. Nicht zu vergessen die Überarbeitung des Entwässerungssystems, das meistens darin mündet, dass die Dachrinnen mitsamt ihrer Fallrohre vollständig erneuert werden.
Welches ist die beste Wärmedämmung?
Die meisten Hausbesitzer entscheiden sich für eine Zwischensparrendämmung am Dach, weil diese relativ kostengünstig und einfach zu erstellen ist. Bei einer vollständigen Dachsanierung Gießen sollten Sie eine Aufsparrendämmung aber zumindest in Betracht ziehen, denn wenn die Dacheindeckung ohnehin fort muss, ergibt sich dafür die perfekte Gelegenheit. Während die Zwischensparrendämmung innen zwischen den Sparren liegt und deshalb per se nicht vollflächig sein kann, kommt die Aufsparrendämmung in durchgehender Schicht von außen auf den Sparren zum Liegen. Das heißt, Sie können die Dachsanierung Gießen dazu nutzen, eine effektive Isolierung ohne jegliche Kältebrücken zu erstellen, die jedoch einige Euros mehr kostet. Welches in Ihrem Fall die beste Wärmedämmung ist, das müssen Sie nach eingehender Beratung durch Ihren Dachdecker entscheiden.
Welche Auswahl habe ich bei der Dacheindeckung?
Sind Sie sich noch nicht darüber schlüssig, welche neue Dacheindeckung für Sie infrage kommt? Besonders häufig wählen Hausbesitzer Tondachziegel, denn diese gibt es in zig verschiedenen Ausführungen, sodass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei ist. Daneben befinden sich Bitumenschindeln und Faserzementplatten im Angebot, die ebenfalls vielfältige Gesichter haben. Eher selten greifen Kunden zu Metall-Dachplatten aus Alu, Kupfer oder Titanzink: Eine solche Eindeckung wirkt ausgesprochen edel, ist aber teuer und dient nicht dem Luftaustausch. Ganz im Gegensatz zu den Naturmaterialien Schiefer und Reet, die eine hohe Diffusionsfähigkeit aufweisen, aber ebenfalls ins Geld gehen. Ganz findige Menschen versorgen ihr Haus mit einem direktdeckenden Solardach, eine moderne Alternative, die noch kaum verbreitet ist, aber über hohes Zukunftspotential verfügt. Besprechen Sie auch diesen Aspekt Ihrer Dachsanierung Gießen mit Ihrem Dachdecker und lassen Sie sich von seinen fachmännischen Ideen überraschen!
Wie viel kostet eine Dachsanierung Gießen?
Wie Sie den obigen aufgeführten Informationen sicher entnehmen, ist eine Dachsanierung nicht nur ein komplexes, sondern auch ein variantenreiches Projekt. Das heißt, dass die Frage: „Wie viel kostet eine Dachsanierung Gießen?“ nicht pauschal mit ein, zwei Zahlen z beantworten ist. Der Quadratmeterpreis für die überarbeitete Dachfläche schwankt zwischen 50 und 500 Euro, kann aber auch deutlich darüber liegen. Je nach Dachgröße werden bei einem Einfamilienhaus durchaus 10.000 bis 30.000 Euro fällig, wenn Sie bei Ihrer Sanierung in die Tiefe gehen und Ihr Dach fachgerecht erneuern. Falls es sich um einen besonderen komplexen oder weitläufigen Dachaufbau handelt, kann das Projekt auch noch teurer werden.
Viele Faktoren spielen bei der realen Preisbildung eine Rolle, nicht zuletzt Ihre persönlichen Ansprüche und Wünsche, die von einer einfachen Ausbesserung bis zur Herstellung eines nagelneuen Luxusdaches reichen können. Erkundigen Sie sich bei einem erfahrenen Dachdecker in Gießen nach den tatsächlichen Kosten für die bei Ihnen anfallenden Maßnahmen. Nach einer Ortsbegehung wird er eine ungefähre Antwort wissen. Bei tiefgreifenden Schäden der Dachkonstruktion können Sie allerdings auch mit noch so geringem Anspruch hohe Kosten nicht verhindern, denn in diesem Fall werden automatisch aufwändige Arbeiten fällig. Denken Sie aber daran: Am Ende profitiert immer Ihr Haus – und mit dem Haus auch Sie selbst!
Welche Zuschüsse gibt es bei einer Dachsanierung Gießen?
Eins ist klar: Wer sein Dach in Gießen sanieren lassen möchte, benötigt ein Budget von mehreren tausend Euro. Da nicht jeder so viel Geld spontan zur Hand hat, liegt die Frage nahe: Welche Zuschüsse gibt es bei einer Dachsanierung? Der deutsche Staat lässt sich zumindest die energetische Sanierung von Gebäuden etwas kosten, um den Klimaschutz zu fördern. Wenn Sie also im Zuge der bevorstehenden Arbeiten Ihre Wärmedämmung auf den neusten Stand bringen möchten, wären Sie ein Kandidat für ein zinsgünstiges Darlehen oder einen staatlichen Zuschuss. Beantragen Sie das Geld, bevor Sie mit Ihrem Bauvorhaben beginnen, sonst verfällt Ihr Anspruch!
Erste Informationen über die staatlichen Zuschüsse für Personen, die ihr Dach in Gießen sanieren lassen möchten, erhalten Sie beim örtlichen Dachdecker. Daneben gibt auch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Auskunft über staatliche Förderprogramme – ein Blick auf die Homepage lohnt sich. Die Beantragung erfolgt normalerweise über die Hausbank, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Beachten Sie aber: Zinslose Kredite und finanzielle Zuschüsse sind in der Regel für die energetische Sanierung reserviert, die dem Klimaschutz dient. In Einzelfällen können Sie auch aus anderen Gründen eine Förderung erhalten, zum Beispiel, wenn der Denkmalschutz ins Spiel kommt. Informieren Sie sich ausführlich und warten Sie auf die Bewilligung, bevor Sie mit den Arbeiten beginnen.